ОАО “МАПИД”: Будущее строим вместе!

Судите сами, в прошлом году был сдан в эксплуатацию 20-миллионный квадратный метр, построенный со дня образования предприятия. А в Минске насчитывается всего 43 миллиона квадратных метров жилья. Строительство половины жилого фонда столицы в прямом смысле дело рук мапидовцев.

Только в 2007 году предприятием построено 52 жилых дома общей площадью 508 136 м2, а в текущем предстоит ввести в эксплуатацию 66 домов, что составит 575 200 м2. Чтобы наглядно представить объем производства, достаточно сказать, что 66 домов — это большая улица, примерно, как проспект Пушкина.

Надо отметить, что среди строительных объектов преобладает социальное жилье, предназначенное для граждан, стоящих в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на льготное кредитование. Основным заказчиком для предприятия является управление капитального строительства Мингорисполкома.

Сегодня ОАО “МАПИД” является крупнейшим предприятием строительной отрасли республики, состоящим из 19 структурных подразделений. А начиналось все с небольшого завода сборного железобетона, на базе которого в 1961 году был организован первый в Минске домостроительный комбинат. Объединение производства элементов зданий и их монтажа сразу же дало прирост темпов — за год комбинат сдал в эксплуатацию 32 жилых дома серии М 464. Сейчас их называют с иронией “хрущевками”, однако как же были счастливы тысячи новоселов, переехавших в благоустроенные, теплые и светлые квартиры со всеми удобствами из коммуналок и переполненных заводских общежитий! А уже через несколько лет на бульваре Толбухина в Минске в опытном порядке был построен первый комплекс 9-этажных жилых крупнопанельных домов улучшенной планировки, с 1968 года началось их массовое строительство в различных архитектурно-планировочных вариантах. С 1970 года домостроительным комбинатом № 2 стали возводиться 9—12-этажные жилые дома серии М 335. Для увеличения объемов строительства в 1975 году было запущено еще одно предприятие — завод КПД-3. Это сразу дало прирост в 200 тысяч квадратных метров жилья в год.

Так что вполне логично, что в 1976 году эти производственные и строительные мощности, а также ряд других, были собраны воедино, в Минское производственное объединение индустриального домостроения, преобразованное в 2001 году в ОАО “МАПИД”. Это была своего рода ударная сила, на долю которой приходилось в те годы более 80 процентов сооружаемого в Минске жилья, отвечавшего на тот момент всем современным представлениям о комфорте и архитектурной привлекательности. Система, созданная три десятилетия назад, постоянно совершенствовалась. Выстояла в сложнейших условиях 90-х, когда объем инвестиций в строительную отрасль сократился в четыре раза, и доказала свою жизнеспособность. Именно в трудный период проявились сила и дух коллектива.

Благодаря выполнению большой программы по техническому перевооружению производственных мощностей и модернизации серийных домов, предприятию удалось в последнее время перейти к строительству жилья нового поколения.

Сегодня акционерное общество работает стабильно, обеспечивая постоянный прирост объемов возводимого жилья. Появившиеся на карте столицы микрорайоны Лошица, Малиновка, Сухарево, жилые кварталы по улицам Алибегова, Матусевича—Лещинского, Одинцова, Притыцкого—Бельского радуют выразительностью архитектурных и планировочных решений. Активно ведется строительство в новых микрорайонах Дружба, Михалово, Масюковщина, возводятся жилые кварталы по улицам Янковского, Горецкого и другие. Кстати, в микрорайоне Каменная Горка в течение двух-трех лет намечено застроить площадь, равную в сумме площадям двух микрорайонов Михалово и Дружба, где будет введено порядка 800 тысяч метров квадратных жилья различных серий, которые построит МАПИД и другие строительные организации.

Благодаря применению различных видов рельефных деталей на фасадах, разнообразной отделке стеновых панелей и ограждений лоджий, использованию декоративных вставок и других деталей жилые дома МАПИДа всегда узнаваемы и не похожи друг на друга. А серость и стандартность — это уж точно не про них. Здесь хорошо понимают, что жильцы современных квартир ценят не только большие кухни, просторные санузлы, удобные прихожие, но и хотят жить в доме, который отличается от соседнего.

На предприятии постоянно работают над усовершенствованием внутренних коммуникаций. Практически все жилье, которое в настоящее время строит ОАО “МАПИД”, приближается к европейским нормам по энергопотреблению на один квадратный метр площади. Это достигается за счет применения высокоэффективных теплоизоляционных материалов, оконных блоков с двойными стеклопакетами, установки приборов учета и регулирования теплопотребления.

В прошлом году по улице Притыцкого был введен в эксплуатацию первый энергоэффективный дом. В его строительстве были применены новые материалы в ограждающих конструкциях, т.е. в наружных стеновых панелях был использован новый эффективный теплоизолирующий материал. Были установлены специальные окна, стекла которых пропускают солнечные лучи и удерживают тепло в квартире. Применена система отопления с горизонтальной разводкой и установкой регулирующих приборов на каждом отопительном приборе. Впервые используется система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией воздуха, которая подразумевает использование тепла, выделяемого бытовой техникой, отопительными приборами, людьми. Все это дает возможность значительно снизить расходы на отопление.

Осваивают мапидовцы строительство высотных домов. Уже есть опыт возведения 19-этажек. В планах покорение, иначе не скажешь, 25 этажей.

Следует отметить, что только на заводе КПД-1 выпускается более четырех с половиной тысяч наименований продукции. Наряду с изделиями крупнопанельного домостроения здесь освоили производство мелкоштучных изделий. Среди них тротуарная плитка, бордюрный и тротуарный камень, декоративные элементы ограждения.

Закономерным результатом напряженного труда коллектива в области качества явилось получение предприятием в 2005 году международного сертификата системы менеджмента качества в соответствии с требованиями МС ИСО 9001:2000.

— Наше предприятие — это мощный, слаженный конвейер. Качество — неотъемлемое условие его деятельности. Оно достигается абсолютно точным выполнением каждой технологической операции. И главную роль тут играют, безусловно, люди, — считает заместитель генерального директора по кадрам, быту и идеологической работе ОАО “МАПИД” Валерий САВЧЕНКО. — Сегодня у нас сформирован высокопрофессиональный коллектив, который по состоянию на 1 января 2008 года насчитывает 7600 человек. Треть из них — молодые люди. Вот и сейчас планируем принять на работу около 500 выпускников из различных учебных заведений страны, получивших технические специальности.

Забота о человеке труда была и остается на предприятии первостепенной задачей. Свидетельствует тому тот факт, что МАПИД строит жилье и для своих работников. Ведется учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Ежегодно с привлечением льготного банковского кредита, долевым способом, за счет подменного фонда более 200 семей улучшают свое жилищное положение.

Каждый из членов коллектива имеет возможность повысить свое мастерство, получить новую профессию. Через отдел подготовки кадров и преобразований ежегодно проходит свыше 1500 человек.

На предприятии созданы и успешно функционируют профсоюзная организация, насчитывающая в своих рядах около 7 тысяч человек, общественное объединение “Белорусский Республиканский Союз Молодежи”.

Социальную сферу МАПИДа составляют 5 общежитий, два из них имеют статус семейного, 4 столовых, кафе, 3 медпункта, 3 библиотеки при общежитиях, Дом культуры, стадион “Домостроитель”, детский оздоровительный лагерь “Борок”, где ежегодно в летний период отдыхают более 1500 детей.

Кстати, стадион “Домостроитель” в прошлом году открылся после двухлетней капитальной реконструкции. Он стал современным спортивным сооружением, на котором можно проводить соревнования как районного, так и городского и республиканского масштабов. Увеличены размеры футбольного поля, благоустроены площадки для игры в мини-футбол, волейбол, хоккей и беговая дорожка. Они сейчас имеют специальное покрытие. Полностью обновлены трибуны, появились подтрибунные помещения. После ремонта насчитывается 1027 посадочных мест, которые представляют собой новые комфортные сиденья. Все работы были выполнены силами самого предприятия. Открытия стадиона ждали с нетерпением. Ведь к спорту здесь относятся более чем серьезно. В течение года проводится спартакиада по 13 видам спорта среди структурных подразделений, в том числе организуются летние туристические слеты. Действуют 10 тренажерных залов, 4 оздоровительных комплекса и лыжная база. Гордость предприятия — команда по мини-футболу “МАПИД”, которая стала чемпионом Республики Беларусь 2007 года, а в сезоне 2007—2008 годов завоевала серебряные медали в чемпионате Республики Беларусь.

На предприятии проводится большая культурно-массовая работа. Организуются различные фестивали, тематические вечера, конкурсы. Стали уже традиционными такие мероприятия, как “Мисс МАПИД”, “Мистер Икс”, “Семья вместе — душа на месте”, “Мы — будущее МАПИД”. Активно живет клуб ветеранов “Строитель”, объединяющий около 800 человек.

Открытое акционерное общество “МАПИД” — это одна большая и дружная семья, где все делается для того, чтобы еще больше сплотить коллектив, воспитать у его членов чувство гордости за свою страну и родное предприятие.