Сделка

Виктор Петрович в очередной раз заглянул к брату. Того дома не было, в квартире хозяйничал его новый приятель — бомж, с которым Михаил не так давно познакомился, а вскоре и поселил у себя. Гость сказал, что хозяин оставил ему ключи, а сам поехал отдохнуть в деревню к родственникам... Эта версия показалась довольно сомнительной, тем более, что в квартире стояли какие-то коробки с вещами, как будто хозяин внезапно надумал переезжать... Но ведь до этого о подобных намерениях брат даже не заикался!

Нет, здесь дело не чисто, решил Виктор Петрович. Ключи забрал, бомжа выгнал и прямиком направился в милицию.

Поисками пропавшего без вести занялись сотрудники управления уголовного розыска ГУВД Мингорисполкома. Они выяснили, что квартира по улице Некрасова... несколько дней тому назад продана пожилой россиянке. Причем продавец — 21-летний рабочий одного из СТО Минска — вступил в права собственности буквально за день накануне сделки! В течение дня сыщики разыскали этого минчанина. Тот явился в Советское РУВД на дорогом авто с полным сознанием собственной неуязвимости. Мол, ничего не знаю, бывший владелец сам изъявил желание продать квартиру, а на вырученные деньги купить домик в пригороде.

— Когда мы осматривали квартиру на улице Некрасова, — рассказывает старший оперуполномоченный управления уголовного розыска ГУВД Сергей Гируть, — заметили на обоях в прихожей несколько капель крови. Это стало весомым аргументом при разговоре с самоуверенным работником автосервиса. Перспектива из свидетелей перейти в разряд подозреваемых в убийстве ему очень не понравилась. Парень тут же сообщил нам, где находится Михаил, а также назвал имя своего сообщника — 27-летнего нигде не работавшего минчанина с криминальным прошлым. Ну а капли крови, как позже выяснилось, были некриминального происхождения. Просто как-то “друзья” гостеприимного хозяина квартиры повздорили между собой по пьяному делу...

Михаила утром следующего дня доставили из Любанского района в Минск. Когда ему сообщили о том, что его квартира продана, он возмутился и не поверил: как это продана, если вот у меня ключи! Кстати, от неумеренного пьянства этот человек находился в состоянии, граничащем с белой горячкой — он не совсем ясно осознавал происходящее, путал день с ночью, порой говорил что-то бессвязное... По мнению оперативников, мужчину методично накачивали недорогими “чернилами”.

— Если бы его не разыскали тогда, то в таком ритме он протянул бы совсем недолго, — уверенно констатирует Сергей Гируть.

Квартирой Михаила мошенники завладели и распорядились всего за какую-то неделю. На расследование уголовного дела, которое было возбуждено по данному факту, у следователя СО ПР Советского РУВД Павла Ермаковича ушло три месяца. Он установил, что генеральная доверенность, как и паспорт Михаила, были выкрадены. В паспорт мошенники искусно вклеили фото того самого бомжа, который жил у Михаила на правах нового друга. Именно от его имени и осуществлялись все махинации. Подписи на документах были откровенно подделаны. Почему-то никто из клерков, оформлявших сделки, не насторожился... Хотя справедливости ради следует отметить, что женщина-нотариус все-таки заподозрила неладное. Она усомнилась в том, что деньги за квартиру — 50.000 долларов — были реально переданы владельцу (в роли которого выступал бомж). Тогда мошенники заявили, что деньги находятся в абонентской ячейке. Дама потребовала предъявить соответствующую квитанцию. За этим дело не стало — ловкачи поехали в ближайший ломбард на улице Шевченко и заключили договор об абонировании ячейки на имя вышеназванного бомжа. Денег туда, разумеется, никто не клал, не было такой необходимости, потому как данные о сумме вкладов клиентов ломбарды хранят в тайне.

К слову, разыскать этого важного свидетеля так и не удалось. То, что бомж словно в воду канул, было чрезвычайно на руку обвиняемым. И это обстоятельство наводит на определенные размышления. Мало ли о чем мог рассказать следователю и судье недалекий, сильно пьющий человек... В доверие к Михаилу он втерся по наводке мошенников. Вероятность того, что бомж был “другом” не только у него, следователь не исключает. Сейчас этот человек объявлен в розыск.

Доказательство мошенничества — процедура совершенно не из легких. В данном случае, к примеру, обвиняемые на допросах врали складно и слаженно. Один из них в конце концов признал свою вину, второй — нет. Они пытались подкупом и угрозами давить на свидетелей. Даже следователю недвусмысленно намекали на свою готовность “решить вопрос”. Тем не менее вина негодяев в завладении квартирой Михаила Михаленко была доказана. Оба предстали перед судом Советского района и были лишены свободы на длительные сроки с конфискацией имущества.

— После вынесения судом приговора по уголовному делу, — рассказывает Павел Ермакович, — в рамках гражданского судопроизводства принято решение о признании сделок, совершенных под влиянием обмана, ничтожными. Таким образом, право собственности на квартиру потерпевшему было возвращено.

От рук мошенников пострадала и еще одна сторона. Да-да, та самая россиянка, которая в экстренном порядке приобрела сравнительно недорогое жилье. Даже то, что процедура была оформлена через агентство, не уберегло ее от обмана: и денег лишилась, и крыши. Может, все-таки ей следовало проявить большую бдительность. Могла бы насторожиться хотя бы по поводу того, что человек, только что купивший квартиру, уже назавтра ее продает.