По договору ренты с пожизненным содержанием я передал квартиру сыну. Ежемесячно получаю от него определенную сумму, но она недостаточна для пропитания и оплаты коммунальных услуг, поэтому желаю расторгнуть этот договор. Что по этому поводу говорит закон?
И.Сычев (ул. Одинцова).
Если вы заключили договор пожизненного содержания с иждивением, то, согласно ст. 573 Гражданского кодекса, обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья, то и уход за вами.
В договоре должна быть указана стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двукратного размера базовой величины, установленного законодательством. Стоимость пожизненного содержания с иждивением пропорционально увеличивается с увеличением размера базовой величины (ст. 299).
В период предоставления пожизненного содержания с иждивением плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы использование указанного имущества не приводило к его снижению. Это может выражаться в поддержании технического, санитарного состояния имущества, осуществлении текущих и капитальных ремонтов и т.п.
Если плательщик нарушает свои обязательства, лишает вас возможности получить то, на что вы рассчитывали, заключая договор, такой договор вы вправе расторгнуть досрочно.
Галина Скопцова.
| 
