Народ против

***

Администрация Первомайского района, а также КУП “Минскградо” предложили для обсуждения проект детального планирования территории в границах пр.Независимости, ул.Руссиянова, ландшафтно-рекреационной зоны и МКАД. В течение двух недель наглядные материалы были выставлены в фойе администрации. А 21 сентября прошло официальное представление проекта.

Еще накануне этой даты редакция получила по электронной почте негативный отзыв о проекте жительницы микрорайона Уручье-2 Елены Пышенкиной. Но это была лишь “первая ласточка”. 21 сентября в администрацию пришли жители района (далеко не все желающие, поскольку многие к назначенному времени — 14.30 — прибыть не могли, работали). Народ был настроен воинственно. Надо сказать, что несколько лет назад жителям Уручья-2 уже доводилось “воевать” с властями, когда по ул.Руссиянова собирались строить несколько домов. Тогда активные выступления людей завершились отменой решения Мингорисполкома о строительстве на этом месте.

Сейчас фактически люди тоже пришли не обсуждать, а протестовать. Поэтому с трудом дослушали одного из разработчиков проекта, а заказчику (инвестору) вообще не дали возможности что-то сказать.

— Мне наплевать на ваш проект (аплодисменты).

— Вы все подкуплены!

Конечно, это были самые эмоциональные реплики, но они отражали настроение большинства. Причем у автора этих строк сложилось впечатление, что некоторые присутствующие лишь в общих чертах знали, против чего они протестуют. Против чего же? Проект предлагал строительство 7 жилых домов: двух по ул.Шугаева, одного по Руссиянова, группы из трех домов на пересечении Руссиянова—Шугаева и еще одного дома внутри района за универсамом. Кроме того, вдоль пр.Независимости ближе к ул.Руссиянова предлагалось разместить развлекательный комплекс с объектом общепита. А в ландшафтно-рекреационной зоне, которую некоторые местные жители называют болотом, предлагалось сделать лыжероллерную трассу.

***

На удивление, даже лыжероллерная трасса вызвала протест жителей. “Зачем в районе две такие трассы? Одна уже есть в Зеленом Луге”. “В этой зеленой зоне гуляют мамы с детишками, рыбаки ловят рыбу в прудах, утки плавают, зачем здесь трасса? Если кому-то хочется покататься на роликах, то есть велодорожки”. “Взамен идут под снос уже действующие спортивные площадки, а их в районе всего две”.

Что касается жилья, то и здесь общественная позиция была однозначна — новые дома строить нельзя. “Уже сейчас врачи нашей единственной поликлиники стонут от потока пациентов, два универсама еле справляются с нагрузкой... С экологией еще хуже. Во дворах детям давно негде играть, все место занимают машины. Куда же еще усугублять ситуацию?” “Во многих домах зимой температура не бывает выше 14—16 градусов. Новое жилье снизит ее еще больше, ведь это дополнительные нагрузки на сети”. “Район уже освоен, почему речь зашла о новых домах? Это похоже на коммерческий нажим”. “Сделайте лучше пешеходный бульвар внутри квартала вместо строительства дома за универсамом “Первомайский”. Озелените этот пятачок, и он будет радовать нас”.

Здесь, наверное, уместно напомнить, что по генплану развития столицы до 2030 года этот район Уручья предполагает высокоплотную жилую застройку, а это значит, что на один гектар земли здесь должно приходиться 6000—7600 кв. метров жилья. Сейчас здесь этот показатель 6838 кв. метров, а после реализации проекта должно быть 7134 кв. метров. То есть будет соответствовать нормативам высокоплотной застройки. Правда, во время обсуждения жители попытались оспорить правильность расчетов КУП “Минскградо”. По расчетам жителей, в микрорайоне уже сейчас плотность жилья выше нормативной. Но спорить с профессионалами по сути могут только профессионалы. Почему нужно сомневаться в компетентности специалистов?

Итак, общественное обсуждение прошло, жители Уручья-2 составили заявление протеста, которое и подписывали после этого собрания. Обещали также дополнительно собрать подписи у нескольких тысяч человек. По ходу обсуждения люди подавали и письменные предложения. Все замечания общественности рабочая группа должна рассмотреть до 3 октября; по вышеупомянутой инструкции учитываться могут лишь обоснованные претензии, причем поданные в письменной форме. Чем завершится это противостояние? В каком виде будет реализовываться проект в Уручье и состоится ли он вообще? Пока эта статья завершается одними вопросами.

После описанного обсуждения автор этого материала специально выехала в Уручье, чтобы взглянуть на места, куда предлагается “посадить” жилые дома. Сопровождала меня работник КУП “Минскградо”. Сначала мы осмотрели зеленый “треугольник” на пересечении Шугаева—Руссиянова. Ближайший дом находится достаточно далеко, и вряд ли новые дома будут сильно мешать уже существующему жилью. Правда, жители лишатся стихийно возникшего футбольного поля.

Еще одна площадка по ул.Руссиянова возле дома N15 — это совсем небольшой пятачок, где можно, конечно, построить одноподъездный дом. Вот только парковочных мест вокруг него уже не сделаешь. Нужна или подземная парковка, или парковочные места вдоль Руссиянова (что и предложено детальным планом).

Самое большое сомнение у меня было по поводу дома за универсамом “Первомайский”. Сейчас здесь как бы перепутье пешеходных тропинок: дети бегут в школу, малышей ведут в сад. Профессионалы, конечно, придумают, как разместить здесь здание. Хотя вместо него можно, как предлагали жители, организовать небольшой пятачок-скверик: поставить скамейки, проложить нормальные дорожки, сделать клумбы. Свободное пространство внутри микрорайонов, тем более хорошо организованное, озелененное — это, конечно, привлекательнее для людей, чем еще один дом. И с этим трудно не согласиться.

Вот только город пытается использовать любое свободное место под новые жилые дома, потому что руководством страны поставлена задача выдавать ежегодно побольше нового жилья. Вот и надо выходить из ситуации. А город не воздушный шарик, его объем не растянешь собственным выдохом.

Интересы людей и интересы государства вступают в противоречие. Как его разрешить?

НА СНИМКАХ: народ против!; в этот зеленый треугольник предлагают “вписать” три дома; этот свободный кусочек земли возле дома N15 по ул.Руссиянова тоже хотят отдать под строительство; уместен ли дом за универсамом “Первомайский”?