Проживая с женой в приватизированной квартире, я подарил ей 1/2 часть, мне принадлежащую. В феврале 2005 г. жена умерла и, как мне стало известно, завещала квартиру своей дочери от первого брака. В договоре дарения было указано о моем праве пожизненного пользования жильем. Мне 77 лет. Имею ли я право собственности на какую-либо часть жилья?
В. Зеликов (ул. Ангарская).
Согласно статье 1064 Гражданского кодекса нетрудоспособные супруг и родители, а также несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя независимо от содержания завещания наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость имущества, состоящего из предметов домашней обстановки и обихода, и стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
К нетрудоспособным относятся: женщины, достигшие 55, и мужчины — 60 лет; инвалиды I, II, III групп независимо от того, назначена ли им пенсия по возрасту или инвалидности, а также лица, не достигшие 18 лет.
Поскольку вы являетесь нетрудоспособным, обязательная доля в наследстве вам обеспечена.
Если после принятия наследства между вами и другим наследником не будет достигнуто соглашение о разделе, выделении доли жилья, то раздел производится в судебном порядке.
В соответствии со ст. 1082 ГК и постановлением пленума Верховного суда при рассмотрении дел о разделе наследственного имущества учитывается, что наследники, которые проживали до открытия наследства, пользовались квартирой (иным жилым помещением), имеют преимущественное право на их получение в натуре. При невозможности раздела имущества в натуре наследство открывается в отношении стоимости такой доли.
Итак, квартира ранее принадлежала вам, другой жилой площади вы не имеете, второй наследник (падчерица) имеет жилую площадь в другом городе, наследственное жилье незначительных размеров, — все эти обстоятельства будут учтены судом.
Галина Скопцова.
| 
