За участки, предоставленные членам садоводческих товариществ во владение, пользование либо в собственность, налог исчисляется по ставкам, приведенным в приложении 4 к Закону “О платежах за землю”. Они индексируются на коэффициент, установленный Законом “О бюджете Республики Беларусь на 2004 год”. Местным Советам депутатов этим же нормативным актом предоставлено право увеличивать (уменьшать) ставки (но не более, чем в два раза) и изменять сроки уплаты как земельного налога, так и на недвижимость.
Последним облагается стоимость принадлежащих гражданам жилых домов, садовых домиков, дач, жилых помещений, надворных построек, гаражей, иных зданий и сооружений. Налог исчисляется исходя из действительной стоимости зданий и строений с учетом коэффициента качества среды и типа населенного пункта. При отсутствии таковой оценку производит налоговая инспекция согласно постановлению правительства N 121 от 31 января 2003 года — исходя из расчетной стоимости одного квадратного метра типового здания или строения, определяемой местными органами власти. Годовая ставка налога на недвижимость — 0,1 процента.
От уплаты указанных налогов (земельного и на недвижимость) освобождаются: участники Великой Отечественной войны и иные лица, имеющие право на предоставление такой льготы согласно Закону “О ветеранах”, военнослужащие срочной службы, пенсионеры по возрасту и те, кому пенсия по возрасту назначена досрочно, инвалиды 1—2 групп и другие нетрудоспособные граждане, не имеющие источников дохода, облагаемых подоходным налогом. Не платят земельный налог также многодетные семьи (имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет), независимо от того, кому из членов семьи предоставлен участок.
Садоводческие и садово-огороднические товарищества (кооперативы) освобождаются от уплаты земельного налога в части земель общего пользования, приходящихся на льготные категории граждан. Эти организации обязаны до 1 мая подавать в налоговую инспекцию по месту постановки на учет сведения о предоставленных их членам в частную собственность либо пожизненное наследуемое владение участках и построенных на них садовых домиках. Там же отражаются и иные данные, в т.ч. о льготных категориях граждан. Сообщения с указанием подлежащего уплате земельного налога и налога на недвижимость вручаются физическим лицам до 1 июня. Срок их уплаты — до 15 ноября. При вручении налогового сообщения после установленного срока уплаты деньги необходимо внести в течение 30 дней.
Суммы налогов, не внесенные своевременно, плюс экономические санкции и пеня взыскиваются за все время уклонения от уплаты через суд. Указанные налоги уплачиваются по месту нахождения садового товарищества. Минчане могут рассчитаться, не выезжая из города, при условии указания в квитанции реквизитов местного бюджета (где расположен участок и/или объект недвижимости): номера расчетного счета, наименования и кода банка, получателя платежа. Необходимую информацию можно получить в филиалах АСБ “Беларусбанка”.
Тел. для справок 231-21-85.
Управление налогообложения физических лиц инспекции Министерства по налогам и сборам по Минской области.
|
