Брак, от которого имеются двое детей в возрасте 17,5 и 20 лет, распался. Как нам решить вопрос раздела имущества и размена трехкомнатной приватизированной квартиры, в которой прописаны все члены семьи? Как быть, если бывший супруг отказывается уезжать с этой квартиры, где изолированная лишь одна комната?
Людмила К.(ул.Илимская).
Если коротко, то лучше — полюбовно. Время, нервы да и деньги сэкономите. А то ведь некоторые, особо принципиальные, годами по суду пожитки делят-поделят, поделить не могут. Говоря с позиций закона, в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли считаются равными. Из общего котла исключаются вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д.), кроме драгоценностей и иных предметов роскоши. Собственностью каждого из супругов, не подлежащей разделу при разводе, считается имущество, принадлежавшее им до заключения брака, а также полученное впоследствии в дар или в порядке наследования (ст.26 Кодекса о браке и семье).
Для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью разошедшихся супругов, установлен трехлетний срок исковой давности.
Взаимоприемлемое решение вам желательно найти и в вопросе размена трехкомнатной квартиры. Бывший муж так же, как и вы, — собственник жилья, и принудить его выехать из него никто не может. Допускается раздел приватизированной квартиры при условии возможности выделения каждой из сторон изолированных комнат. Но у вас таковая только одна. Значит, надо либо оговаривать с бывшим суженым порядок пользования жильем, либо искать вместе с ним варианты разъезда путем продажи имеющейся квартиры и покупки двух иных. Правда, без доплаты здесь вряд ли что решится.
Александр Балышев.
|
